Maison à vendre, 210m², Roche

Description

SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 210.15m² (Loi Carrez). La partie habitable se compose d'une entrée de 11.35m² desservant une grande pièce de vie alliant séjour/salle à manger de 39.94m² et une cuisine US aménagée et équipée de 35.16m². Une première partie nuit se compose d'une suite de 18.71m² comprenant espace nuit, salle d'eau et placard. On retrouve un bureau avec placard de 13.24m² (possibilité chambre), un dégagement de 1.38m² et un WC indépendant avec lave-mains de 2.12m². À l'étage, la seconde partie nuit se compose d'un dégagement de 7.34m² avec placard desservant 3 chambres, la chambre 2 de 16.66m², la chambre 3 de 15.95m² et la chambre 4 de 15.83m². On retrouve également deux pièces mansardées (environ 9m² au sol), une salle de bains de 3.54m² et un WC indépendant de 1.28m². Le sous-sol comprend une salle de sport de 9.61m² et une buanderie de 12.31m². Le bien dispose d'un garage simple de 56m², une chaufferie de 7m², une pièce de 3m² et une pièce de 12.18m². Menuiseries Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel (radiateurs) + pompe à chaleur AIR / AIR (6 splits), poêle à bois, ballon électrique, isolation des combles en projetée, isolation des murs en briques + laine de verre, fibre, système d'alarme, fosse septique. Le tout sur une parcelle de terrain de 4776m² entièrement clos et agrémentée d'une terrasse carrelée de 150m² avec deux stores bannes électriques, une piscine enterrée 6x4 au chlore et chauffée avec rideau, un pool house et un terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier Honoraires charge acquéreur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires