Appartement à vendre, 57m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Je mets en vente cet appartement T3 de 57 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité de la Faculté de Droit et Médecine. Construit en 1965, cet appartement ancien offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée s'ouvre sur un séjour lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition est et dispose d'un balcon de 4,21 m². Un dégagement et des placards complètent l'agencement. - Bon état général - Balcon exposé à l'est - 1 place de parking - Cave - Baignoire - Interphone - Vendu loué 800 € de loyer + 85 € de provisions sur charges L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Faculté de Droit et Médecine, idéal pour les étudiants et les professionnels du secteur. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Disponible à partir de juillet 2026. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Locataire à jour de ces loyers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)