Appartement à vendre, 157m², Paris 8ème

Description

À quelques pas de la place de l'Étoile, au coeur du très recherché 8e arrondissement de Paris, votre agence Centrimmo vous dévoile cet appartement de 157 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de standing. Seul sur son palier, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement privilégiée et d'une distribution qui conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond révèlent toute la personnalité de ce lieu. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour faisant face à une salle à manger sublimée par un remarquable bow-window. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse et d'une agréable sensation d'espace. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cette partie de réception. À l'écart, l'espace nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un deuxième wc, viennent compléter l'ensemble. Le charme de l'appartement réside également dans la préservation de ses éléments décoratifs d'origine : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, belles huisseries et moulures, témoignent du caractère et de l'élégance de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. Une cave en sous-sol complète la propriété. Par son adresse, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses éléments anciens, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché, aussi adapté à une vie familiale qu'à une réception élégante. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Christophe SINTES de l'équipe de Centrimmo se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 120.00 et 120.00 €. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS