Maison à vendre, 159m², Moulès-et-Baucels

Description

Maison de plain-pied – 158 m² sur 2 500 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190) 3 chambres + bureau • garage • grand jardin • possibilité de créer une seconde habitation. Vous rêvez d'un cadre paisible à deux pas de la nature ? Cette maison de plain-pied située à Moulès-et-Baucels est faite pour vous ! Les + du bien : 158 m² habitables sur 2 500 m² de terrain arboré 3 chambres + bureau (idéal télétravail ou chambre d'amis) Grand garage + mazet (avec toiture à refaire) Terrain piscinable & aménageable (regroupement familial ou projet locatif possible) Chauffage par pompe à chaleur air-eau (économies d'énergie) Dpe C Taxe foncière avantageuse Beau jardin avec vue dégagée, aucun vis-à-vis ni nuisance. Un home staging simple permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre verdoyant . À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Emplacement idéal : À 5 min de Ganges À 45 min de Montpellier Proche rivières, sentiers de randonnée, nature et calme garanti Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°411 523 632 - Greffe de Montpellier) Marc-Olivier Donzil Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929702