Maison à vendre, 181m², Villeneuve-Minervois

Description

Maison 8 pièces 181 m² Maison bourgeoise180 m² .Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Au sein d'un village typique de la Montagne Noire, Cabrespine, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 180 m² habitables, alliant caractère, authenticité et confort. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour le repos. Elle se compose de : Un vaste séjour avec cuisine attenante, ouvrant sur une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas au frais durant la belle saison 6 chambres spacieuses Un bureau 2 salles de bains 2 cabinets de toilettes, 3 Wc 1 grenier à aménager Vous serez séduit par ses éléments anciens conservés : cheminées d'époque en marbre, tomettes anciennes, beaux planchers, qui confèrent à l'ensemble un cachet rare. À l'extérieur, vous profiterez : D'une cour intime D'un jardin suspendu plein de charme D'un pigeonnier, véritable atout patrimonial Chauffage central fuel , toiture en bon état. A prévoir travaux d'isolation. Une demeure idéale pour une grande famille, une maison secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique dans un cadre naturel privilégié. Martial Roquefort (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 484 366 646 - Carcassonne. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :