Maison à vendre, 117m², Carquefou

Description

SOUS COMPROMIS - Aux portes de Nantes, à pied vers le centre et les écoles recherchées collège et secondaire de Carquefou. Au calme, dans un quartier résidentiel. Une maison traditionnelle édifiée en 1980 et rénovée depuis, offrant un cadre de vie agréable et 117m2 habitables environ sur deux niveaux très bien aménagés. Porche d'accueil, entrée sur un grand séjour lumineux, traversant est-ouest, parquet et cheminée, espace salle à manger, baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée aménagée-équipée, arrière-cuisine chaufferie/buanderie une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, toilettes d'invités dans l'entrée. À l'étage: une suite parentale et grand salle d'eau privative, trois autres chambres, salle de bains et wc, grand placards. Un grenier et un comble aménageables. Chauffage électrique + cheminée bois. Huisseries double vitrage. Garage et deux places de parking à l'aplomb. Diagnostics: DPE C. Chauffage électrique + cheminée bois. L'ensemble en très bon état sur un terrain de 334m2 environ, terrasse en pierre et jardin arboré clos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.14 m².