Maison à vendre, 157m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

69660 Collonges-Au-Mont-D'or - Maison de 157 M2 Carrez – 4 Chambres – 2 Salles De Bain – 120 M2 De Combles A Amenager - Terrain De 2000 M2 - Garage - Tres Calme Emplacement Environnement Remarquables - Etat A Renover - Bien Presenter Aux Encheres En Ligne Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 157 M2 carrez sur trois niveaux,. A découvrir. Secteur hyper calme - Maison avec gros potentiels avec des combles à aménager de 120 M2, construite en 1977, située dans le parc du château de Chavannes. Cet emplacement très calme où l'on entend le bruit des oiseaux, bénéficie d'un chemin sans issue. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne : Prix de départ Fai : 580000 € Début des enchères : 18 aout 2025 à 00H00 Fin des offres d'achat en ligne : 29 septembre 2025 à 24H00 Pas d'enchères : 2500 € L'entrée se fait de plein pied avec un grand séjour, salle à manger, et sa cuisine séparée, qui mériterait d'être ouverte sur l'ensemble. Une terrasse permet de prendre ses repas à l'abris de la chaleur. A ce même niveau, il y a deux belles chambres de plein pied, qui donnent sur le jardin. Avec une salle de bain et un wc. Au niveau inférieur un escalier nous emmène à deux autres chambres avec leur salle de bain, et un deuxième Wc. En bas un grand espace avec le garage, un espace atelier, une cave à vin de 12M2 semi enterrée, permet de garder les vins à température. Un grand terrain, de 2000 m²,très verdoyant, arboré, piscinable, et permet de garer au moins 4 voitures. Son exposition, la maison est traversante, sud ouest et nord est, une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison sur trois niveaux est Idéalement placée, située à proximité de la gare et des arrêts de bus et offre un accès pratique aux transports en commun. Elle est également située à proximité des crèches, des écoles, école primaire de Jeanne d'arc, école primaire Monsieur Paul ou Greenfield à Collonges au mont d'or, et à 5 mn, d' Ombrosa école bilingue, sur les quais. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui bénéficie d'un très bon environnement, pleine de potentiel et d'authenticité, idéale pour créer la véritable maison de vos rêves et accueillir tout votre famille dans un environnement calme et verdoyant. Veuillez Brigitte Moretton Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Brigitte Moretton - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Moretton Brigitte Précision localisation : Calme Prix net vendeur : 560000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Rhône (69)