Maison à vendre, 110m², Gourdon

Description

Maison familiale au Vigan, proche services, commerces et école A39601nb46 - Le Vigan En Quercy : dans un environnement calme et proche des commodités et de l'école, cette maison de 1976 est située dans un cadre idéal pour une famille. La maison présente actuellement deux logements indépendants mais peut facilement être aménagée en maison de 4 chambres. En rez-de-chaussée vous avez entrée, séjour avec insert et cuisine séparée qui donnent une grande veranda avec vue dégagée sur la campagne 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous avez une grande pièce à vivre qui donne sur le jardin arrière avec possibilité d'installer une cuisine, une chambre, une salle de bain, dressing, cellier et… un grand garage. Il y a des travaux de rafraichissement et de confort à prévoir (notamment le chauffage) mais la maison présente un beau potentiel d'aménagement, soit pour avoir 4 chambres familiales soit pour faire 2 logements indépendants. Vous avez un joli jardin de part et d'autre de la maison, avec arbres matures, arbustes et un superbe figuier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A39601nb46 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 171 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 526 € et 3 418 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).