Maison à vendre, 179m², Vigneux-de-Bretagne

Description

VIGNEUX-DE-BRETAGNE - MAISON - T7 179M² - GARAGE - SOUS-SOL - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vigneux-de-Bretagne, cette maison rénovée de 7 pièces développe 179 m² habitables sur un terrain de 3 918 m², avec des expositions sud, ouest et est qui inondent l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. Cette maison de 1981 a été entièrement rénovée à neuf en 2024. L'entrée introduit un espace de vie central composé d'une salle à manger et d'un salon de 29 m², aéré et lumineux de soleil grâce à son triple aspect. La cuisine ouverte d'environ 12 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace convivial. Au RDC, 3 chambres de 12 m² , une sale d'eau de 5m², 1 WC et un atelier de 18 m². A l'étage, une salle de bain (avec douche et baignoire), 2 grandes chambres de 20 m² avec 2 espaces paliers pouvant être aménagés en bureau ou bibliothèque et 1 WC indépendant. Le sous-sol constitue un atout considérable. Les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités de vie en extérieur face au terrain. 2 garages supplémentaires sont à l'entrée de la propriété et offre un volume de rangement ou d'aménagement appréciable. La propriété est clôturée sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sécurité. La micro-station est neuve et contrôlée conforme Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel assuré par des panneaux rayonnants et 2 poêles à granulés, pour un confort thermique optimisé. Une boulangerie est accessible à 3 minutes, le bourg de Treillières à 6 minutes, et Nantes à 26 minutes. Pour organiser une visite de cette maison familiale lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.