Maison à vendre, 119m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat ville à vivre ! CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 120 m2, exposée plein Sud et située au cœur de Le Bouscat. En deuxième ligne, à proximité immédiate du centre ville, du tramway D et de l'ensemble des commerces, cette maison offre un cadre particulièrement recherché et un potentiel de rénovation remarquable. Implantée sur une belle parcelle de plus de plus de 1000m², à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un véritable sentiment de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison dispose actuellement de quatre chambres, d'espaces généreux et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau, un wc indépendant, et trois chambres. Vous accédez ensuite dans le salon ouvrant sur une véranda donnant accès à une autre partie du jardin. La cuisine est indépendante avec un cellier attenant. A l'étage, vous trouverez la 4ème chambre avec la possibilité d'aménager les combles en créant une autre chambre ou espace jeux pour les enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à un projet familial comme à un investissement patrimonial. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un emplacement de qualité à Le Bouscat, avec de beaux volumes, une grande parcelle et un potentiel certain. À découvrir sans tarder ! Ref: 3098 DPE : D CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Bien proposé par Sophie LABARRE EI, agent commercial (RSAC 892499005) Référence annonce : 3098 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur