Appartement à vendre, 15m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Je mets en vente ce charmant studio de 15 m² situé au 2ème étage sur cour, à Saint-Ouen-sur-Seine proche de Garibaldi. Il offre un espace de vie lumineux et calme avec rangements intégrés pour une optimisation complète de l'espace. Aucune nuisance sonore, même lorsque les fenêtres sont ouvertes. L'emplacement est idéal, très proche des commerces et à moins de 5 minutes à pied de la station Garibaldi. L'appartement peut être utilisé comme lieu d'habitation ou pour un investissement locatif (loyer prévisionnel > 650€/mois). Ce studio comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Syndic de copropriété bénévole (charges faibles). Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat C. La classe énergie peut être ramenée très facilement à un score D avec de moindres travaux. Les visites sont prévues fin octobre 2026 - date précise à convenir ensemble. Pour acheteurs sérieux uniquement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.