Maison à vendre, 101m², Hyères

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITE À Hyères, secteur Beauvallon bas, entre la Gendarmerie et l’Hôpital, découvrez cette maison T4 proposant une surface habitable de 101 m² + un demi garage idéal stockage, le tout sur un terrain plat et clôturé de 268 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un grand salon/séjour lumineux avec climatisation et insert à bois, une cuisine ouverte, cellier/arrière cuisine, WC séparé. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec douche italienne et WC. A l’extérieur, un garage attenant qui pourrait être aménagé en quatrième chambre ou autres selon vos besoins. Située dans un environnement recherché et calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Une opportunité rare sur ce secteur. Possible piscine hors sol. La maison est mitoyenne sans que cela ne représente de gêne particulière. Le DPE est excellent (B et A), pas d’amiante, pas de termites, pas de zone inondable. Accès autoroute rapide. Taxe foncière = 1800€/an Prévoir travaux de rafraîchissement (peintures, cuisine, salle d'eau, divers) estimés à environ 20 000€. Visite virtuelle sur demande.