Appartement à louer, 49m², Montauban

Description

Disponible en juillet / Location Dans le quartier recherché de Villebourbon, rue Marceau Hamecher à Montauban, découvrez ce bel appartement T2 bis de 49 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Le bien se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre indépendante • Un bureau, idéal télétravail ou espace d’appoint • Une salle de bains soignée • Wc indépendant • Plusieurs rangements intégrés • Une terrasse couverte de 7 m² • Un cellier privatif Prestations • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau individuel • Vmc • Carrelage sur l’ensemble du logement • Dernier étage, calme et sans vis-à-vis direct Stationnement gratuit à proximité immédiate. Conditions financières • Loyer mensuel : 600 € charges comprises • Loyer hors charges : 580 € • Charges : 20 € / mois • Dépôt de garantie : 580 € Profil recherché Le logement est destiné à des locataires présentant une situation professionnelle stable et des garanties solides. Un garant est exigé selon le profil. Organisation des visites Une première prise de contact permettra de valider l’adéquation du profil avec le bien avant la visite. Candidature Après la visite, les candidats intéressés pourront transmettre un dossier comprenant : • Pièce d’identité • Contrat de travail et justificatifs de revenus • Dernières quittances de loyer • Rib • Pièces du garant (identité, revenus, avis d’imposition, justificatif de domicile) Les dossiers complets seront étudiés avec attention afin de sélectionner le candidat le plus adapté au logement. Le bail sera ensuite signé pour finaliser la location. Informations complémentaires • Attestation d’assurance habitation obligatoire • Dépôt de garantie et premier loyer à la signature • Mise en place d’un virement mensuel avant le 4 de chaque mois Pour toute demande d’information ou de visite, merci de nous par courriel.