Maison à vendre, 131m², Tinténiac

Description

MAISON DE CHARME EN PIERRE AU CALME 5 CHAMBRES SUR 1 000 M² DE TERRAIN MAISON ROUGE vous propose, dans un environnement privilégié offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, cette charmante maison en pierre de 131 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri de l'agitation, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 000 m², d'une terrasse conviviale et d'un espace détente avec jacuzzi abrité, le tout dans une atmosphère paisible et préservée. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété, également équipée de panneaux photovoltaïques. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien, beaux espaces extérieurs et proximité de l'axe Rennes Saint-Malo. A découvrir sans tarder avec MAISON ROUGE Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO. Référence annonce : 35979.CRA Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).