Maison à vendre, 80m², Sciez

Description

Particuliers vendent une maison d’environ 80 m2 habitables sur deux niveaux, située sur la commune de Sciez, dans une impasse résidentielle calme, joliment arborée et sans nuisance. Le cadre est rare et particulièrement agréable : vue lac, environnement verdoyant et accès à la plage en seulement 8 minutes à pied. Les commerces sont également proches en voiture. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, et d’une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin. A l’étage, un dégagement, une salle de bains avec WC et trois chambres avec vue lac. La maison est mitoyenne, mais sa configuration préserve une réelle intimité : les terrasses-jardins ne sont pas orientées du même côté et les parkings ne se situent pas au même endroit. Le terrain de 585 m², avec terrasse et jardin, offre un agréable espace extérieur, ainsi que 4 places de stationnement. Possibilité d'agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Construite en 1999 sur vide sanitaire, elle dispose d’un chauffage au sol électrique avec appoint mural. Le DPE la classe en D pour les consommations d’énergie et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Factures énergie de 7200 kWh par an en moyenne. Prix : 409 000 € Vente de particulier à particulier. Merci de nous uniquement si votre financement a été étudié.