Appartement à louer, 54m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 54 m² T2 MEUBLÉ DE CHARME – 54 m² de superficie au sol – HYPERCENTRE TOULOUSE – 30 RUE MATABIAU Notre agence Patrimoine Gestion Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce très beau T2 actuellement en cours d'ameublement, situé au 30 rue Matabiau, 31000 Toulouse, au sein d'une copropriété de standing venant de faire l'objet d'une rénovation complète. Situé au 2? et dernier étage, cet appartement mansardé développe une surface particulièrement agréable d'environ 54 m² au sol pour 27 m² Carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Ses volumes sous combles, son parquet, sa luminosité et la qualité de la rénovation lui confèrent beaucoup de charme. L'appartement est en cours d'ameublement et sera proposé entièrement meublé et équipé. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, destinées à illustrer l'ambiance et l'aménagement futur du logement. Disponible à compter du 15 octobre. Un appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. À visiter rapidement – coup de coeur assuré ! Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).