Maison à vendre, 82m², Rueil-Malmaison

Description

Maison de ville 4 pièces 82m² (3 chambres, 1 salon , 1 cuisine) – 2 boxes - Rueil-Malmaison entre centre ville et RER Gare RER Maison de ville de 82 m² Carrez, située quartier école Tuck Stell à Rueil-Malmaison, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités entre le centre-ville et le secteur Gare RER. Cette maison atypique et pleine de caractère est organisée sur deux niveaux avec une orientation sud/ouest. Elle offre une configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² (plaque de cuisson, four et hotte), avec climatisation réversible - 2 garages type box privatifs fermés, permettant de stationner 2 véhicules mais églement de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire dont un espace buanderie À l'étage : - 1 salon lumineux d'environ 18 m², climatisé - 3 chambres d'environ 9, 11 et 12,5 m² - 1 salle d'eau avec douche et double vasque - 1 WC séparé - 1 balcon filant privatif exposé sud-ouest Le salon et la cuisine disposent chacun d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en période estivale comme en hiver. La maison est également équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Régulièrement entretenue. La toiture et le ravalement ont été réalisés en 2021. La cour pavée est commune aux trois copropriétaires et sert de voie de passage pour accéder aux différentes habitations et aux garages. Un emplacement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement à pied les principaux services et transports du quartier : - environ 10 minutes à pied du centre-ville - environ 15 minutes à pied du RER A - arrêts de bus Gabriel Péri et Brossolette à environ 200 m, dont le bus 241 - groupe scolaire Tuck Stell à environ 120 m - crèche Babilou à environ 230 m - commerces et services à proximité à environ 500 m Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel calme et familial, tout en conservant un accès rapide aux écoles, transports, commerces, et au centre-ville. DPE D. Travaux d'électricité à prévoir. Vente entre particuliers exclusivement, agence s'abstenir. Informations complémentaires et visites sur demande.