Appartement à vendre, 117m², Pau

Description

LOFT - PAU HIPPODROMEL’Agence du Palais vous propose à la vente ce beau loft T4 de 117 m², vendu loué et situé dans le secteur recherché de l’Hippodrome à Pau. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie et d’un local technique. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse en bois vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de deux places de stationnement aériennes. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et la production d’eau chaude est individuelle électrique. Le loft est vendu loué 1 400 € par mois, avec un bail arrivant à échéance en novembre 2028. Prix de vente: 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : Classe énergie: DClasse climat: BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 396 € et 1 888 € par an, prix des énergies indexés sur l’année 2021. Pour davantage d’informations sur ce bien et son investissement locatif, contactez l’Agence du Palais. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 1787 €.