Maison à vendre, 204m², Drumettaz-Clarafond

Description

À Drumettaz-Clarafond, l’Agence Immobilière COLIN vous propose cette villa familiale de 204 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine. Construite en 1991 et en bon état général, la maison offre de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de 43 m² et une cuisine américaine équipée. L’espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’une vue dégagée. L’exposition Ouest permet de bénéficier agréablement des extérieurs en fin de journée. La propriété dispose également d’un garage, de 2 stationnements intérieurs et de 7 places de stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique par le sol. Assainissement collectif avec raccordement au tout-à-l’égout. Prix de vente: 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E 314 kWh/m²/an. GES: C 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 890 € et 5 320 € sur les années de référence 2021, 2022 et 2023. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claude COLIN Agence Immobilière COLIN . Surface loi Carrez: 138 m².