Maison à vendre, 192m², Ségny

Description

À seulement quelques minutes de Genève, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison familiale Giraud de 175 m2 habitables (207 m2 au sol) offrant de beaux volumes, 5 chambres et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 665 m2, cette villa parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Un hall d'entrée vous accueillera avant de découvrir une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et cuisine ouverte moderne entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur le jardin et les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un Wc indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une superbe suite parentale complète avec dressing et salle d'eau/WC. Un garage de 37 m2 ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau et Wc ajoutent un fort potentiel à cette maison familiale. Prestations : volets roulants, cuisine équipée, adoucisseur d'eau, terrain plat et entièrement sécurisé, chauffage électrique, isolation performante .. Classe énergie : C Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 Eur et 2500 Eur. L'exigence du détail, au service de votre projet. Agence indépendante locale Paulme Immo. Carte professionnelle Agent immobilier délivrée par la Cci de l'Ain. Rcs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site