Maison à vendre, 87m², Égletons

Description

À une dizaine de minutes d'Égletons, cette propriété en pierre est installée à l'orée de la forêt, dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur la campagne et un peu plus de 3 700 m² de terrain. La maison a conservé le caractère de l'ancien avec ses murs épais, son cantou, sa bassière et sa toiture en ardoise naturelle. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois en fonte, avec possibilité d'appoint par une ancienne chaudière au fioul. À l'étage, trois chambres et un WC. L'été, les murs épais gardent une fraîcheur très appréciable. Le terrain mêle parties planes et en pente, arbres, pommier et forêt en lisière. Près de la terrasse, un petit jardin d'aromatiques est déjà installé avec thym, romarin et sauge. L'espace voisin peut facilement accueillir un potager. À quelques pas de la maison principale, une seconde bâtisse sur deux niveaux comprend une chambre à l'étage, une salle d'eau avec WC et une pièce au rez-de-chaussée qui peut être aménagée en petite pièce de vie avec coin cuisine. Elle se prête à un projet d'hébergement indépendant, de location saisonnière ou de bureau séparé. Une grange indépendante complète la propriété. Elle peut accueillir un véhicule ou être envisagée pour un autre projet selon les règles d'urbanisme. La fibre arrive à la maison et plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. L'école est à environ 5 minutes, Égletons et ses commerces à une dizaine de minutes. La maison est habitée aujourd'hui et peut l'être en l'état, avec quelques travaux à prévoir au fil du temps. Photos supplémentaires sur demande, premiers contacts par la messagerie lbc. Vente de particulier à particulier. Agences immobilières : merci de ne pas me démarcher. Si je décide de confier un mandat, je ai moi-même le professionnel de mon choix. Les professionnels qui me ont sans sollicitation ne seront automatiquement écartés.