Appartement à vendre, 113m², Tinqueux

Description

L'operateur National De Vente Vend à Tinqueux (51430) au 1 place de l'Eglise. Un appartement T5 de 113,80 m² au 2e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0118C51-L005. Lot n°7. Au sein d'une résidence sans ascenseur, dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé au centre-ville de Tinqueux. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 33,10 m² (ou 4e chambre) avec loggias, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Atouts principaux : - Situé à proximité de toutes les commodités, - Appartement bénéficiant de deux loggias, - Vendu avec un parking extérieur et cave. Travaux d'embellissements à prévoir. Idéal premier achat/couple/investissement. Dpe : D (151 KWh/m².an) – Ges : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 440 € et 1 990 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 103 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 358 €/an. Taxe Foncière : 1 203 €. Prix de vente : 181 167 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .