Maison à vendre, 166m², Creuzier-le-Neuf

Description

Villa 6 pièces 166 m² BAISSE DE PRIX.VILLA RÉCENTE EN TRÈS BON ÉTAT Creuzier-le-Neuf Située dans un secteur calme, cette villa récente offre deux logements indépendants sur un terrain de 590 m2, idéale pour une famille. Composition : Rez-de-chaussée surélevé (118 m2 habitables) Hall avec placards (6,5 m2) Cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour de 47,5 m2 avec poêle à granulés et accès terrasse de 22 m2 Dégagement (16 m2) WC indépendant (1,68 m2) Salle d'eau avec WC (9 m2) 3 chambres (9,4 / 11,8 / 16 m2) Rez-de-jardin (48 m2 habitables) Cuisine équipée ouvrant sur séjour (28 m2) 1 chambre (13,5 m2) Salle d'eau avec WC (6 m2) Garage double avec 2 portes automatiques (54 m2) Extérieur : Jardin de 590 m2 avec pelouse Atouts : Chauffage électrique + poêle à granulés Très bon état général Deux logements indépendants, possibilité de location ou d'accueil familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262500 EUR HAI (dont 12 500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 250 000 EUR) Pour visiter : Cusset Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).