Maison à vendre, 75m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 75 m² Exclusivité Nestenn Royan ! Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de la plage en vélo, votre Agence Nestenn Royan, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située à Saint Palais sur Mer. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 31,5 m² exposé sud-ouest avec cuisine Us aménagée et équipée qui donne accès à la grande terrasse arrière et au spa rigide qui sera parfait pour vos soirées d'été, une salle d'eau avec espace buanderie, et un Wc séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est en bon état général, et dispose d'une ventilation Vmi. Le terrain de 1000 m² offre un cadre calme et agréable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant et de 4 places de parking extérieures, ou un camping-car. La maison est équipée pour l'ADSL et la fibre optique. Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, à 25 minutes de l'école primaire Lucien Robin, et à proximité d'un supermarché, boulangeries, restaurants, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Contactez Nestenn Royan pour organiser une visite. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).