Appartement à louer, 36m², Orléans

Description

Orléans 45000 - Rue d’Illiers À louer, charmant appartement meublé en duplex de 36,5 m², entièrement rénové et situé au calme, en arrière-cour d’un petit immeuble récemment rénové. Son principal atout : une cour privative de 16 m², aménagée en bois, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur en plein centre-ville. ? Emplacement Situé rue d’Illiers, à environ 10 minutes à pied de la place du Martroi, l’appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique : commerces et commodités à proximité immédiate tram et bus accessibles à pied gare SNCF accessible à pied écoles et services à proximité ? L’appartement Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’environ 20 m², comprenant : canapé meuble TV et télévision cuisine entièrement équipée réfrigérateur four encastré four micro-ondes cafetière, grille-pain et petit électroménager vaisselle et ustensiles de cuisine À l’étage : Une chambre d’environ 11 m², avec : lit double 140 cm literie neuve couette et oreillers dressing aménagé Une salle de bains d’environ 5,5 m², comprenant : grande douche meuble vasque colonne de rangement sèche-serviettes WC lave-linge ? Cour privative L’appartement bénéficie d’une cour intérieure privative de 16 m², aménagée en bois et équipée de : deux chaises de détente de jardin espace de rangement étendoir à linge Un véritable espace extérieur au calme, rare pour un logement situé en centre-ville. ⚙️ Équipements appartement entièrement rénové mobilier et équipements récents double vitrage radiateurs électriques à inertie éclairage LED basse consommation fibre optique interphone avec badge ? Loyer et charges Loyer mensuel : 690 € charges comprises Dont 50 € de forfait de charges, comprenant notamment : eau électricité des parties communes entretien et ménage des parties communes sortie des poubelles taxe d’enlèvement des ordures ménagères entretien des équipements de l’immeuble Dépôt de garantie : 1 280 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges. L’électricité et le chauffage de l’appartement restent à la charge du locataire. ? Disponibilité Disponible à partir du 10 septembre. Garantie Visale acceptée. Garanties demandées selon la situation du locataire. Pas de visites groupées. Visites individuelles sur rendez-vous, après un premier échange concernant le dossier. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé, rénové, calme et avec extérieur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.