Appartement à vendre, 63m², Le Plessis-Robinson

Description

T3 NEUF LE PLESSIS-ROBINSON 63 M² – BALCON OUEST – PROCHE T6, T10 ET CENTRE-VILLE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE COMMUNE TRÈS RECHERCHÉE DU SUD PARISIEN ! Découvrez ce T3 NEUF DE 63 M² situé au Plessis-Robinson, dans un secteur pratique et apprécié pour sa proximité avec les TRANSPORTS, les AXES AUTOROUTIERS, les COMMERCES et le CENTRE-VILLE accessible à pied. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un GRAND BALCON PRIVATIF DE 10 M² exposé OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et bien proportionnées, parfaitement adaptées à une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains et les WC séparés complètent l’ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, parfaite pour profiter d’une atmosphère agréable dans le séjour ou aménager un coin détente sur le balcon. Situé au 1er étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune reconnue pour sa qualité de vie, sa desserte et son cadre résidentiel recherché. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du tramway T10 Proximité du tramway T6 selon secteur Centre-ville accessible à environ 5 minutes à pied selon secteur Commerces et services accessibles rapidement Axes autoroutiers accessibles selon secteur Transports en commun à proximité Cadre résidentiel calme et recherché Commune appréciée du sud des Hauts-de-Seine Secteur à forte valeur patrimoniale CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Le Plessis-Robinson Type : T3 neuf Surface : 63 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 1er étage Extérieur : grand balcon privatif de 10 m² Exposition : ouest Prix TTC : 255 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Salle de bains WC séparé Grand balcon privatif de 10 m² exposé ouest 1er étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF AU PLESSIS-ROBINSON, DANS UNE COMMUNE RECHERCHÉE, BIEN DESSERVIE ET PROCHE DU CENTRE-VILLE. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.