Maison à vendre, 78m², Moulins-sur-Yèvre

Description

Maison 3 pièces 78 m² Située sur la commune de Moulins-sur-Yèvre, à seulement 10 minutes de Bourges, cette agréable maison ancienne en pierre de 78 m² habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel complété par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse avec barbecue et avec un peu de verdure demandant peu d'entretien. La maison est en bon état général double vitrage bois, chauffage individuel au gaz. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter du charme de l'ancien avec le confort d'un bien entretenu. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Votre conseiller HOME 18 IMMOBILIER : Antoine FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924891096 RCP ACI27547. Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :