Maison à vendre, 120m², Erdeven

Description

Maison 5 pièces 120 m² Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'environ 110 m2 offre plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ainsi que le salon-séjour. Celui-ci donne accès au jardin et à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été aménagé en studio avec kitchenette et salle d'eau. Il communique directement avec la maison et peut être utilisé selon les besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'appoint ou autre. Une maison qui peut convenir à différents projets, avec un extérieur agréable dans le bourg d'Erdeven. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 220 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 867 € et 3 879 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).