Appartement à vendre, 97m², Carqueiranne

Description

Walter et De Maison vous invite à découvrir ce bien récent, à mi-chemin entre la maison et l’appartement en duplex, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Construit en 2024, traversant, environ 147 m² de surface utile, dont 97 m² Loi Carrez. Dès l’entrée, il séduit par sa belle luminosité, sa vues dégagée et son agréable jardin piscinable. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le port et les plages en quelques minutes tout en bénéficiant d’un accès direct à la piste cyclable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. L’Ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste, A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Le grand garage constitue un véritable atout. Entièrement aménagé avec carrelage, isolation, salle d’eau et buanderie, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il peut naturellement accueillir un véhicule, mais également être transformé en espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins. Récent, fonctionnel et évolutif, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité. Il bénéficie par ailleurs de la garantie décennale en cours jusqu’au 9 janvier 2034, offrant une sérénité supplémentaire à ses futurs propriétaires. Certaines photos ont été mises en scène afin de permettre aux visiteurs de se projeter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvie Frougier (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 433 177 151 – TOULON. Pourcentage honoraire: 4.06 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 739000 €