Maison à louer, 104m², Le Teil

Description

Maison traditionnelle datant de 1910 entièrement rénovée en 2023. Quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles, des commodités et du centre ville. Le nouveau tronçon de la voie verte «Via Ardèche» est accessible à 100 mètres de la maison, desservant le centre ville du Teil à 1 km et Alba la Romaine à 8,5km. Surface du terrain 365m2 Surface Habitable 104m2 Surface des caves (entre-sol) 40m2 A l'intérieur la maison se compose: - Au RDC: la cuisine équipée de 9m2 est orientée Sud, le séjour de 32m2 est traversant (Est/Ouest), une chambre de 12,3m2 orientée Ouest, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. La cuisine et le séjour ouvrent sur une agréable terrasse de 16,5m2 orientée Sud-Ouest et donnant sur le jardin. - A l'étage: un couloir desservant 3 chambres (2 chambres de 11,2 m2 orientées Est, et une chambre de 12,9m2 orientée Sud et Ouest), la salle de bain de 6,7m2 (baignoire+ douche + double vasque+ sèche serviette électrique), et un WC indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrage. Diagnostic énergétique en cours. Travertin au sol au RDC, parquet flottant à l'étage. A l'extérieur: Terrain de 365m2. Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour. Stationnement aisé dans la rue. Portail automatique. Accès à l'eau du canal dans le jardin Loyer 1200€ (dont 20€ de charges). Dépôt de garantie 1180€. Visites possibles de préférence le dimanche.