Maison à vendre, 140m², Rosny-sous-Bois

Description

ROSNY-SOUS-BOIS / SECTEUR PRISÉ DES BOUTOURS Dans un secteur pavillonnaire, CHARMANTE maison individuelle sur 140m2 habitable construite en 1954 sur une parcelle de 628 m², composée de : En rez-de-jardin : entrée, cuisine avec accès à une véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau, sanitaires séparés, garage fermé et cellier. Accès à une cave en sous-sol. À l'étage : double séjour avec accès à un balcon, deux chambres dont une donnant sur le jardin arboré, pièce pouvant être aménagée en cuisine et sanitaires. Combles à aménager. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Trois remises/cabanons complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. À 300 mètres à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois, proche des commodités et des commerces. Diagnostic immobilier en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 7649 Consommation énergétique : 405 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,66% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 473 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F