Maison à vendre, 130m², Nanterre

Description

Édifiée dans les années 2000, sur une parcelle d’environ de 560m², cette agréable propriété séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle offre également un espace annexe permettant d'accueillir une activité de loisirs ou un espace de télétravail indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant une cuisine, ainsi qu'une grande pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et un espace repas - porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin, cette pièce constitue un véritable espace de convivialité, un WC avec lave-mains, un cellier/buanderie/chaufferie complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables, dont une offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre ou une vaste suite grâce à ses deux ouvertures, (sans modification de façade). Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec double vasque et de nombreux rangements complète cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations assurent un confort quotidien avec un chauffage électrique complété par la cheminée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les dépendances représentent un véritable atout. Une annexe d'environ 42 m² accueille une grande pièce aménagée idéale pour une salle de loisirs, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace de réception, prolongée à l'étage par une mezzanine sous combles. Cet ensemble est complété par un cellier, une buanderie et une remise de jardin. Une seconde remise d'environ 40 m² offre un important volume de stockage ou pourra répondre à de nombreux projets selon vos besoins. Une propriété offrant un cadre de vie agréable, des espaces généreux et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête de confort et de polyvalence. Le tout au calme, à 5 minutes du RER A et tout proche d’un petit Centre Commercial, école et collège des martinets pour l’éducation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.