Maison à vendre, 92m², Avenay-Val-d'Or

Description

Maison de village 5 pièces 92 m² REFERENCE Annonce : 25094 - Au centre du village d'AVENAY Val D'or, proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles...), venez découvrir cette maison de village, mitoyenne d'un côté, prenant son entrée par une belle porte cochère ou par une entrée sur rue. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un Wc. Entre le Rdc et le premier étage : une chambre spacieuse avec toilette. Au premier étage : un palier avec belle hauteur sous plafond desservant une seconde belle chambre avec une salle de bains, et une pièce (en état de grenier) à usage de stockage (possibilité d'aménager). Au second étage : un grenier à aménager éventuellement. Une cour dessert ce bien. Atelier avec stockage en mezzanine, cellier. Une cave. Jardin séparé, clos d'une superficie de 160 m². Maison à rénover. Tout à l'égout contrôlé Conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 92 m² Prix du bien : 126000 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :