Maison à vendre, 135m², Heurteauville

Description

A quelques minutes de l'Abbaye de Jumièges, Heurteauville est situé au coeur des boucles de la Seine et à proximité du pont de Brotonne, cette maison construite en pierres de taille issues d'une ancienne abbaye séduit par son authenticité et son charme. Édifiée en bordure du chemin de halage, elle s'inscrit dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le fleuve, sur un beau terrain paysager. La maison propose une surface habitable de 135 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse largement vitrée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres ainsi qu'une suite parentale, pour un total de cinq pièces principales. Une dépendance avec un double garage complète l'ensemble. Les volumes intérieurs s'articulent autour d'un espace de réception convivial, agrémenté d'une extension de style véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'environnement toute l'année. Le séjour et le salon forment un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage et de tranquillité. La cuisine semi-ouverte favorise une circulation fluide et un usage quotidien fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes en rez-de-jardin permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ajoutent à une suite parentale offrant une vue apaisante sur la Seine. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu longe le chemin de halage. Sur les coteaux, un bois privé ajoute une dimension naturelle et préservée à l'ensemble. La terrasse et la pelouse dégagée permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et bucolique. Ce bien rare se distingue par son emplacement unique et privilégié en bord de Seine avec son atmosphère de maison de campagne, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. L'occasion de vivre aux premières loges du spectacle de la Seine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des énergies indexés sur les années 2021 entre 2410€ et 3360€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I. Jean-Marc HEBERT Agent commercial N° RSAC : 881 282 982 - Le Havre Contact : Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.