Maison à vendre, 41m², Marennes

Description

Mer, soleil et douceur de vivre : ce lot réunit tout ce qu'il faut pour se ressourcer. Niché au cœur d'une résidence de qualité équipée d'une piscine, d'une aire de jeux et d'un environnement verdoyant, il se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 10 minutes en voiture du Viaduc d'Oléron.Implanté sur une parcelle d'environ 200 m², ce bien de 2018 a été soigneusement entretenu par ses propriétaires et bénéficie d'une orientation qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Côté intérieur, ce logement d'environ 40 m² séduit par ses très belles finitions et sa distribution bien pensée. Le toit cathédrale apporte une hauteur sous plafond généreuse et une sensation d'espace rare, tandis que la vitre panoramique ouvre la pièce à vivre sur la terrasse. Une fausse cheminée vient réchauffer l'atmosphère et installe une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver, au son de la mer toute proche. La cuisine aménagée et équipée en électroménager BOSCH s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les trois chambres disposent chacune de placards de rangement, et la salle d'eau avec WC séparés complète cette distribution fonctionnelle.Un atout majeur : la climatisation réversible neuve. Rare sur ce type de bien, elle change tout au quotidien : une fraîcheur immédiate lors des grosses chaleurs d'été, une chaleur douce dès les premiers frimas. Résultat, un logement pleinement vivable et plein de confort en toute saison. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas d'été et les fins de journée face au cadre verdoyant. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un rangement précieux pour vélos, mobilier et matériel de plage.Entre mer, douceur de vivre et confort optimisé, cet ensemble coche toutes les cases pour se ressourcer… ou s'installer durablement.Le petit plus : la résidence propose également de belles prestations collectives : piscine, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants.