Maison à vendre, 144m², Crampagna

Description

Ancienne ferme rénovée, exposée Sud-Est, avec vue dégagée et commodité d’accès (proximité de Foix & Pamiers et des axes de mobilité : N20, D919, gare SNCF, bus de l’agglo, voie verte). Le charme d’un bâti authentique offrant une superficie habitable de plus de 140 m². Au RdC : une grande cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d’eau (avec WC et raccordement lave linge), dégagement/rangement sous escalier, chambre indépendante (sortie rue). Au 1er : vaste salon avec grande baie vitrée, 2 chambres (dont une passante) et une salle de bain (avec baignoire d’angle et WC). Au 2d : une chambre de 15 m² (avec placard) et une pièce de 9 m². Dépendances : terrasse couverte et dallée (avec petit barbecue), jardinet, grange ouverte (avec point d’eau), petit atelier (avec établit, prises électriques) et 5 box de stockage (ancienne porcherie). Droit de passage sur le chemin carrossable qui sépare la maison de la grange (voisins faciles à vivre). Raccordée au tout à l’égout. Cumulus 150 litres (changé en 2025). Deux pompes à chaleur air-air, alimentant chacune trois climatisations réversibles (révisées fin juin 2026). Toit bien entretenu. Double vitrage. DPE réalisé le . Mise à jour (sans incidence sur le classement énergétique) prévue. Avec plusieurs chambres et de beaux espaces de vie, cette maison spacieuse et circulante (2 escaliers intérieurs) dispose de plusieurs entrées. Elle peut ainsi satisfaire divers projets : maison familiale, association habitation/activité professionnelle, création de logements indépendants… 1er contact par messagerie. Merci aux agences de s'abstenir.