Maison à vendre, 154m², Louhans

Description

Maison 4 pièces 154 m² Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette belle maison récente située à 5 minutes de Louhans et de ses commodités, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 1 787 m² avec portail électrique, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 60 m². La maison comprend également 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un emplacement prévu pour l'installation d'une baignoire. Deux Wc complètent l'ensemble, dont un extérieur. Un atelier attenant avec une pièce isolée et climatisée offre différentes possibilités d'aménagement : chambre indépendante, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 40 m², d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un terrain entièrement clôturé. Pour le confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée à bois, de menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement. Stéphane Poey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :