Maison à vendre, 218m², Roubaix

Description

Quartier Sainte- Élisabeth. Maison A Renover Avec Double USAGE. Très belle opportunité! A proximité immédiate de Mc Arthurglen, maison ancienne de 10 pièces à usage d'habitation et commerce de 265m² (cave et grenier inclus) dont 218 m² actuellement habitables édifiée sur une parcelle de 377 m². MAISON avec gros potentiel comprenant: - Au Rdc: un local commercial d'environ 20m² suivi de deux salons indépendants (19m² et 13m²), une salle à manger de 33m² et d'une vaste cuisine de 21m². - Mi-palier: Un bureau (9 m²), une chambre (10,20 m²) et un dressing (7,50 m²) -Premier étage: Deux grandes chambres (17m², 16m²), une salle de bains (5 m²) et un couloir avec rangement (9,70 m²). - Deuxième et dernier étage: un grenier aménageable d'environ 45m² avec point d'eau (5 m²). Buanderie, remise et abris avec jardin de plus de 200 m² exposé Sud/Est. Cave de 50 m². Chauffage par une chaudière individuelle au fioul. GROS POTENTIEL! Pour tout renseignement, contactez Fanny Freyri au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Bien non soumis au statut de copropriété Prix du bien honoraires inclus 196.000€ - Prix du bien hors honoraires 185.300€ - Honoraires 10.700€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 4.000€ et 4.500€ par an (Edf et chauffage au fioul).