Appartement à vendre, 94m², Troyes

Description

À Troyes, découvrez cet appartement traversant de 94 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement configuré en T4, il peut facilement être transformé en T5 selon vos besoins. Il comprend : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres Une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux pouvant devenir une ou deux chambres supplémentaires Une salle de bain Un Wc indépendant Un balcon Une cave privative Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et ne présente aucun vis-à-vis direct. Les points forts : 94 m² habitables Appartement traversant Très lumineux Aucun vis-à-vis Balcon Cave Ascenseur Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire Possibilité de location d’une place de parking en sous-sol Proche des commerces, écoles, collège et lycée Gare et centre-ville accessibles à pied en moins de 10 minutes Charges de copropriété : environ 250 € / mois, comprenant : Chauffage collectif Eau froide Entretien des parties communes Ascenseur Immeuble des années 1970. Dpe en cours de réalisation (classement prévisionnel : C). Appartement idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d’un environnement pratique au quotidien et d’un accès rapide au centre-ville comme à la gare. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .