Appartement à vendre, 28m², Sevran

Description

À vendre : Studio fonctionnel et moderne à Sevran, limite Livry-Gargan Découvrez ce charmant studio de moins de 30 m², situé au 3 € et dernier étage d'une résidence récente (2018) conforme à la Rt 2012. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway T4 (arrêt “Sevran-Freinville”) et de tous les commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Entrée avec grand placard de rangement Salle de bains avec Wc Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Vendu meublé pour plus de confort et de praticité Bénéficiez d'un logement récent, conforme aux normes énergétiques en vigueur (Rt 2012), garantissant de bonnes performances d'isolation et un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Sevran, à la frontière de Livry-Gargan, offrant un accès rapide aux transports, aux commerces de proximité et à toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un placement rentable, ce studio répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-Nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lodimo : Sébastien Leroux Agent commercial (Entreprise individuelle)