Maison à vendre, 94m², Bondoufle

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Bondoufle Situé à Bondoufle, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,14 m² pour un prix de 372 000 euros. Conçu pour répondre aux attentes d'un logement moderne, il se trouve au rez-de-chaussée d'une construction récente prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un espace personnel suffisant. L'organisation des pièces facilite la circulation et optimise l'usage quotidien des espaces. Le logement bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Sa construction neuve, datant de 2027, garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 58,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique participent à un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont bien sûr disponibles, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON