Maison à vendre, 120m², Lentilly

Description

Située a LENTILLY à proximité immédiate de Lyon, avec un accès rapide à l'A89, au tram-train et à la ligne de bus n°98, cette agréable maison d'environ 120 m² (96 m² habitables et 24 m² de sous-sol aménagé), agrandie par une surélévation réalisée en 2000, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 395 m². Au premier niveau, avec un accès direct au jardin, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol accueille une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave. Une seconde cave est également accessible sous la terrasse. Cette maison offre un confort appréciable grâce, sa climatisation réversible, sa cheminée à foyer fermé, ses menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants et la fibre. Elle dispose également d'un carport installé en 2007, d'un portail électrique et d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 395 m². Visite vituelle sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM . Votre agence ARLIM, c’est une équipe de 5 personnes à votre service : Adeline THOINET, Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :