Maison à vendre, 178m², Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Description

Vous cherchez de l’espace, du calme, un jardin et une maison où chacun peut avoir son petit coin? Vous êtes peut-être au bon endroit. Cette grande maison de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la Dordogne. Et surtout, ici, pas besoin de choisir entre campagne et commodités : écoles, stade et commerces sont à seulement 700 m. La gare est à 2 km et permet de rejoindre Bordeaux en environ 45 minutes, tandis que Bergerac et son aéroport sont à environ 20 minutes. À l’intérieur ? De la place… beaucoup de place! • 5 chambres, de 10.30 m² à 15.30 m² dont 2 avec accès direct à la terrasse • Une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée et climatisation réversible • Une agréable véranda de 20 m² donnant directement sur le jardin (clim réversible et volets roulants) • Une cuisine ouverte sur le salon et une arrière-cuisine/cellier 12m² • 1 salle de bain (baignoire balnéo et douche) + 1 salle d’eau • 2 WC indépendants • Un garage en sous-sol de 30 m² (accès par arrière cuisine) Bref, une maison où la famille peut vivre ensemble sans forcément vivre les uns sur les autres. Et dehors ? C’est là que ça devient intéressant… Le terrain de 1 927 m², entièrement clos et arboré, dispose d’un portail électrique. Vous avez également : • une terrasse de 20 m² • un double garage de 30 m² • un atelier/débarras de 15 m² De quoi occuper les jardiniers, les bricoleurs… ou simplement ceux qui rêvent d’avoir enfin assez de place pour tout ranger. Quelques infos pratiques PVC double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville, toiture, cheminée et chaudière régulièrement entretenues. La fibre est possible. Petit détail géographique qui mérite d’être précisé : le code postal est en Gironde (33), mais la maison se trouve bien en Dordogne (24). Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et énormément de possibilités. Si vous cherchez une maison où poser vos valises… et où il reste encore de la place pour les valises des copains, venez la découvrir !