Appartement à louer, 48m², Nantes

Description

Je propose à la location, un appartement meublé de 48 m² situé au 1er étage du 32 rue Joffre à Nantes. Bien placé dans un quartier recherché, le logement bénéficie d’une orientation plein Sud-Est garantissant une lumière naturelle exceptionnelle. Le logement : - Salon (20 m²) et Chambre (10 m²) : Lumineux, la chambre dispose d'un dressing. - Cuisine (12 m²) : Indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) avec de nombreux rangements. - Salle de bain : Grande douche, placard avec penderie et fenêtre. - Toilettes : Séparées. - Isolation : Points forts toutes les fenêtres sont en double vitrage assurant un calme optimal et une isolation thermique efficace. - Connectivité : Boitier fibre optique installé. Localisation et cadre de vie : Situé à 10 minutes à pied de la gare de Nantes et proche de l'hypercentre, Joffre offre une véritable vie de quartié. À proximité immédiate : Jardin des Plantes, bords de l'Erdre, musée d’Arts, ainsi que de nombreux commerces (cafés, primeurs, restaurants), librairie, friperies, coiffeurs et espaces de coworking. Équipements et ameublement : Le logement est loué en meublé avec un équipement complet : - Lit 160 cm avec oreillers et draps. - Table et chaises. - Bureau et lampe. - Canapé, table basse, lampe et fauteuil rotin. - Nécessaire de cuisine neuf. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Pièces : 2 pièces + cuisine séparée - Étage : 1er étage - Orientation : Est et Sud-Est - Chauffage : Gaz (économique) - DPE : C (charges maîtrisées) Charges comprises (provision, régularisée annuellement) : - Eau froide - Électricité des parties communes - Ménage des parties communes - Gestion des poubelles Disponibilité : Immédiate