Appartement à vendre, 130m², Lyon 6ème

Description

exclusivite mycasa immobilier au cœur de l'un des secteurs les plus prises du 6eme arrondissement de lyon, entre le parc de la tete d'or et le cours vitton, decouvrez ce spacieux appartement de 130 m², situe au 2eme etage d'une residence de standing securisee, reconnue pour la qualite de ses prestations. des l'entree, vous serez seduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. son vaste hall de 9 m² dessert harmonieusement les differents espaces de vie. la piece de reception, d'une superficie de 44,42 m², beneficie d'une belle luminosite et s'ouvre sur un agreable balcon. la cuisine independante, egalement prolongee par un second balcon, offre un espace fonctionnel pouvant etre repense selon vos envies. l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc independants, offrant un agencement ideal pour une famille. l'appartement necessite des travaux de renovation, laissant entrevoir un formidable potentiel pour creer un interieur elegant et entierement personnalise. en complement, vous beneficierez d'un vaste garage double ferme de 37,60 m² en sous sol, permettant de stationner deux vehicules tout en conservant un important espace de stockage, ainsi que d'une cave de 5,65 m². a noter que les travaux de renovation de la facade et d'etancheite de la toiture ont d'ores et deja ete votes et sont actuellement en cours de realisation, constituant un veritable atout pour la valorisation du bien. son emplacement exceptionnel, a proximite immediate des commerces, des ecoles reputees, des transports en commun et des quais du rhone, en fait une adresse de premier choix pour une residence principale de standing. une opportunite rare de reinventer un appartement aux prestations et au potentiel remarquables, dans l'un des quartiers les plus recherches de lyon.