Maison à vendre, 74m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Maison 4 pièces 74 m² Vous rêvez d'un pied-à-terre authentique, à deux pas de tout pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Cette maison de charme est faite pour vous. Ses atouts : - Emplacement rare : située dans le quartier recherché du Jaunay, avec toutes les commodités accessibles à pied (plages, commerces, marché, port). - Maison ancienne pleine de cachet - Terrain de plus de 370 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Dépendance au fond du jardin avec des chambres d'appoint et possibilité de futur aménagement selon vos envies. - Parfait pour une résidence secondaire. - Quartier calme, résidentiel et très prisé. Une opportunité rare dans un des secteurs les plus appréciés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : laissez-vous séduire et venez découvrir son charme incomparable. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :