Maison à vendre, 96m², Tournefeuille

Description

Tournefeuille venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 96,72 m², nichée dans un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 34,63 m² particulièrement lumineux, de trois chambres de 13 m², 12 m² et 9 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 56 m² ainsi que d'une cave, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 083 m², dont la majeure partie est située en zone naturelle. Le terrain n'est pas divisible. Un véritable atout: la propriété bénéficie d'une vue directe et dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Il n'existe toutefois pas d'accès privé au lac depuis la propriété. Pestations complémentaires: chaudiére à condensation, volets électriques. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés ou Julien Sirven au 07.88. 12.90. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.