Appartement à vendre, 60m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

VANDOEUVRE-LÈS-NANCY BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 59,70 M² AVEC ASCENSEUR ET CAVE ! Une adresse recherchée, un appartement lumineux et fonctionnel : idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ! Situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 59,70 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché à Vandoeuvre-lès-Nancy. À proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers, vous profitez d'un quotidien facilité : tout peut se faire à pied. Pour les personnes véhiculées, le stationnement est également très facile au pied de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur la verdure. Le salon/séjour, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et dispose d'un placard de rangement. Un dégagement, également équipé d'un placard, mène à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement comprend également, un WC indépendant avec rangements, une grande salle d'eau moderne, lumineuse grâce à sa fenêtre, avec emplacement prévu pour la machine à laver, une belle chambre lumineuse, offrant un espace confortable. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les + du bien 59,70 m² parfaitement distribués 2? étage avec ascenseur Copropriété bien entretenue Cuisine aménagée et équipée Belle luminosité Vue dégagée et verdoyante Salle d'eau moderne avec fenêtre Nombreux rangements Cave privative Stationnement facile au pied de la résidence Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Chauffage collectif Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants PVC Un bien aux multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement confortable et pratique au quotidien, ou d'un placement immobilier, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts : surface généreuse, emplacement stratégique, luminosité, rangements et facilité de stationnement. Un appartement à découvrir sans tarder ! DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 585 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 . .