Maison à vendre, 3m², Capbreton

Description

Ref: 2767 Secteur : 40130 CAPBRETON – Prix : € – Surface : 61.51 m² – Surface terrain : 200 m² – Année de construction : 1987 – Nombre de pièces : 3 – Nombre de toilettes : 1 – Type de chauffage : Electrique – Stationnement : Extérieur – Copropriété : Oui – Nombre de lots : 8 – En procédure : 1 En exclusivité chez Côté Vente, par Martin Gestion, venez découvrir cette agréable villa patio idéalement située à Capbreton, adossée à la dune et à proximité immédiate de la plage de la Piste. Nichée au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots d’habitations, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 60 m² habitable, séduit par décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un véritable petit cocon pour profiter pleinement de l’océan et de la nature environnante. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC, d’un coin repas, d’un salon convivial ainsi que d’une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie. Une chambre complète ce niveau. A l’étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin dans un cadre naturel privilégié, au pied de la dune, avec de magnifiques couchers de soleil. Amoureux de l’océan, passionnés de surf ou adeptes des balades sur la plage, vous apprécierez tout particulièrement la proximité immédiate de la plage de la Piste et de ses pots de surf. Un cellier d’environ 6 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié, le calme et la proximité de l’océan font de cette villa une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte landaise. Prix FAI : 466 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 8 lots – dont 4 lots habitation.(Absence de syndic). Marie POMART (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 899 418 982 – DAX. Chauffage -> Énergie : Electrique Bilan énergétique DPE : Non communiqué 8 Non communiqué GES : Non communiqué Non communiqué kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe Non communiqué Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Plus d'informations ...