Maison à vendre, 133m², Voglans

Description

Rare à la vente. Maison contemporaine construite en 2020 offrant une vue large et dégagée sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat. Située à Voglans, dans le secteur du Lac du Bourget, entre Aix-les-Bains et Chambéry, la maison bénéficie d’un emplacement pratique permettant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. ⸻ ? Maison récente – 133 m² habitables Maison organisée en duplex inversé, permettant de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie. À l’étage • Hall d’entrée • Wc avec lave-mains • Cuisine ouverte équipée Häcker haut de gamme et cellier • Grand séjour climatisé et lumineux • Accès direct aux terrasses et au jardin avec vue lac En rez-de-chaussée • Couloir desservant l’espace nuit • Buanderie • Salle d’eau avec douche et baignoire • Wc séparé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ⸻ ? Extérieurs Terrain de 408 m² Trois terrasses aux expositions variées : • Terrasse carrelée sur plots exposée Sud • Terrasse exotique avec piscine • Terrasse exposée Nord accessible directement depuis le séjour, idéale en été ⸻ ? Prestations • Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur • Cuisine Häcker haut de gamme • Brise-soleil orientables (Bso) dans le séjour • Borne de recharge pour véhicule électrique • Adoucisseur d’eau • Garage double • Stationnements couverts et extérieurs • Jardin facile d’entretien ⸻ ? Confort & performance • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation séjour • Maison de 2020 • Normes Rt 2012 • Dpe B • Aucun travaux à prévoir Maison récente offrant une vue lac, sans travaux, avec des prestations de qualité, un bien clé en main encore rare sur le secteur. ⸻ ? Vente de particulier à particulier Dossier complet et photos supplémentaires transmis sur demande après premier échange sérieux. Agences et démarchage s’abstenir.